逾400個銀主盤待售 不一定是低價盤 好淡市況影響大|王美鳳

逾400個銀主盤待售 不一定是低價盤 好淡市況影響大|王美鳳

逾400個銀主盤待售 不一定是低價盤 好淡市況影響大|王美鳳逾400個銀主盤待售 不一定是低價盤 好淡市況影響大|王美鳳

銀主盤是指由承按人(銀行或財務公司)出售之物業單位,主要是由於按揭借款人無力還款、連月斷供,借款人亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款透過法律程序申請收回抵押物業,以銀主身份變賣單位,將賣樓所得款項償還按揭欠款及相關的利息、費用等損失。 按揭拖欠率仍處低水平 近年銀主盤量呈上升趨勢,現時市場上放售銀主盤數量約400多個,雖然對比2003年高峰期達到數千個銀主盤,數量仍屬可控,但數年

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